TERRENO EDIFICABILE PANORAMICO IN VIA BELISARDI

Descrizione

Comprare un terreno non significa semplicemente acquistare dei metri quadrati.

Significa decidere, con lucidità, dove costruire il progetto abitativo della tua famiglia.

Questo terreno edificabile si trova in Via Belisardi, una delle zone più panoramiche e riservate di Morciano di Romagna, in un contesto dove privacy, tranquillità e qualità della posizione non sono dettagli secondari, ma elementi concreti da mettere sul tavolo quando si valuta un investimento immobiliare importante.

Il lotto è urbanizzato e si trova nel Comune di Morciano di Romagna, identificato al Foglio 8, Particella 1172. La superficie fondiaria è di 645 mq, con una SU realizzabile di 180 mq. I parametri prevedono distanza dai confini di 5 metri, distanza tra edifici di 10 metri, altezza massima di 6,50/9,00 metri e 1 accesso carrabile.

Questi dati permettono di ragionare su una soluzione molto precisa: la realizzazione di una villa bifamiliare, composta da due abitazioni indipendenti, pensate per vivere vicini alle persone importanti, mantenendo però autonomia, ordine e controllo degli spazi.

Ogni unità abitativa può essere progettata con una distribuzione funzionale.

Al piano terra, una grande e spaziosa zona giorno con cucina a vista, bagno, portico e garage.

Al piano primo, tre stanze di comode dimensioni, di cui due servite da balcone, oltre a un secondo bagno.

Ciascuna abitazione avrebbe inoltre il proprio giardino su tre lati, un elemento che migliora la vivibilità quotidiana e garantisce una separazione chiara tra le due unità.

La posizione è uno dei punti più forti di questa proposta. Via Belisardi offre un contesto panoramico, riservato e silenzioso, ideale se vuoi costruire una casa familiare senza rinunciare alla tranquillità e senza dover accettare compromessi tipici delle zone più dense o meno ordinate.

Qui non stai valutando una soluzione generica.

Stai valutando un lotto con parametri chiari, in una zona superiore alla media, con una possibilità progettuale ben definita: costruire una villa bifamiliare per te e la tua famiglia, con spazi indipendenti, giardino, garage e una distribuzione razionale degli ambienti.

Il prezzo richiesto è di € 200.000.

Una proposta adatta a chi vuole prendere una decisione sensata, verificabile e coerente con un obiettivo preciso: realizzare una casa familiare in una delle posizioni più interessanti di Morciano di Romagna.