UN’INTERA COLLINA AI TUOI PIEDI, IL CASTELLO DAVANTI AGLI OCCHI. IL RESTO? LO DECIDI TU.
Panoramica
- Codice di Riferimento
- V627
- Prezzo
- 850,000 €
- Anno di Costruzione
- 1988
- Tipo
- Attività commerciale
- Venduto
- No
- Tipologia contratto
- Vendita
- Stato
- Disponibile da subito
- Stanze
- 10
- Numero di camere
- 6
- Bagni
- 4
Descrizione
Ci sono immobili che acquisti. E poi ci sono luoghi con cui puoi lasciare il segno.
Immagina di possedere un’intera collinetta a Gradara, in Strada Romagna, con una vista panoramica a 360 gradi e uno scenario che pochi possono vantare: il Castello di Gradara proprio davanti ai tuoi occhi.
Un luogo riconoscibile, ricco di fascino e personalità, dove puoi dare vita a un progetto imprenditoriale capace di distinguersi. Oppure creare una residenza privata fuori dal comune, con spazi generosi da dedicare alle tue passioni e alle persone con cui ami condividerle.
Qui, per oltre 30 anni, ha fatto la storia della ristorazione locale la celebre “Gradarina”, un punto di riferimento per intere generazioni.
Oggi questa proprietà è pronta per scrivere un nuovo capitolo. Il tuo.
SPAZI IMPORTANTI PER PROGETTI AMBIZIOSI
La proprietà dispone di doppio accesso dalla strada principale e di un ampio piazzale frontale destinato a parcheggio.
Il fabbricato si sviluppa su più livelli e comprende:
PIANO TERRA – CIRCA 380 MQ
L’ex ristorante, con ambienti ampi e versatili, offre la possibilità di realizzare una nuova attività ricettiva o ristorativa oppure di trasformarsi in una straordinaria taverna privata, uno spazio hobby, una sala giochi o un ambiente dedicato ai tuoi ospiti.
A questi si aggiungono circa 200 mq di spazi accessori, tra cui una tettoia in legno di circa 80 mq, ideale per ampliare le possibilità di utilizzo della proprietà.
Sempre al piano terra trovi il primo appartamento, con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno.
PIANO PRIMO – INDIPENDENZA E PANORAMA
Il secondo appartamento, anch’esso con ingresso indipendente, si raggiunge attraverso una terrazza con loggia.
All’interno, un’accogliente zona giorno con finiture rustiche e dettagli in legno, cucinotto abitabile, camera matrimoniale e bagno.
PIANO INTERRATO
Cantina e ampio garage, capace di ospitare più automobili, moto e altri mezzi.
UNA PROPRIETÀ, MOLTE POSSIBILITÀ. UNA SOLA VISIONE: LA TUA.
Ristorante panoramico, B&B di charme, struttura ricettiva, RSA, asilo privato o residenza esclusiva con spazi dedicati all’intrattenimento: le dimensioni, la posizione e la distribuzione degli ambienti offrono molteplici opportunità di valorizzazione, da verificare in funzione delle destinazioni d’uso e delle autorizzazioni necessarie.
L’intero complesso si presenta in buone condizioni, è abitabile, libero e immediatamente utilizzabile:
Non devi partire da zero. Puoi partire da un luogo che ha già una storia, un’identità e una posizione impossibile da replicare.
Perché quando hai un progetto importante, anche il luogo in cui scegli di realizzarlo deve esserne all’altezza.
PREZZO RICHIESTO: € 850.000
Contattaci per scoprire di persona questa proprietà e immaginare ciò che potrebbe diventare nelle tue mani.
Servizi
- Assenza spese condominiali
- Barbecue esterno
- Camino
- Cantina
- Dependance
- Giardino privato
- Ingresso indipendente
- Portico
- Posto auto
- Terrazza
Indirizzo
Planimetrie
